شرکت پیمانکاری ساختمان چیست؟

امروزه در بازار کسب و کار فعالیت‌های عمرانی به اوج خود رسیده‌اند و بسیاری از افراد به فکر ساختن یک پروژه ساختمانی سودآور هستند. اما خیلی از این افراد تخصص کافی در اجرای این کار را نداشته و صفر تا صد کار را به یک پیمانکار مجرب می‌سپارند. واژه پیمانکاری یکی از واژه های بسیار پر کاربرد در صنعت ساختمان سازی است. اما در برخی از موارد این واژه استرس هایی را به جان سازندگان و سرمایه‌گذاران می اندازد. چرا که برخی از پیمانکار ها با وجود دریافت سرمایه اولیه زیاد، پروژه را به نحو احسنت تحویل سرمایه گذار نمی دهند.

بسیاری از سرمایه گذاران برای سپردن پروژه ساختمانی خود به پیمانکاران سنتی املاک رجوع می کنند. این پیمانکاران صفر تا صد کار را بر عهده گرفته و در زمان تحویل پروژه مبلغی را به عنوان دستمزد دریافت می کنند. معمولاً پیمانکارانی که در مشاور املاک ها به سرمایه‌گذاران پیشنهاد می شوند افراد ساده و حتی بی سواد هستند؛ اما تجربه آنها در اجرای پروژه های عمرانی بسیار بالا بوده و همین امر موجب اعتماد سرمایه گذاران به آنها می شود. اما روش‌های سنتی معایب خود را دارد. معایب پیمان کاران سنتی عبارت است از:*عدم تعیین نقشه راه توسط آنها-*عدم داشتن سرمایه کافی -*دیر تحویل دادن پروژه ها-*نداشتن یک دفتر فنی مهندسی معتبر-*نداشتن تخصص فنی کافی -*عدم حضور به موقع بر سر پروژه -*عدم استخدام نیروهای متخصص اما در مقابل، شرکت های فنی مهندسی و پیمانکاری ساختمان توانسته‌اند اعتماد سرمایه گذاران را در اجرای پروژه‌های عمرانی به خود جلب کنند. آنها با داشتن نیروهای کار متخصص و سرمایه کافی و از همه مهمتر داشتن نقشه راه فرایند اجرای پروژه ساختمانی را ساده کرده اند.

شرکت های پیمانکاری در واقع شرکتهای حقوقی هستند که صفر تا صد اجرای پروژه های ساختمانی را بر عهده می گیرند. آنها هنگام عقد قرارداد این اطمینان را به سرمایه گذاران می دهند که در تایم مشخصی پروژه آنها تکمیل شود. این شرکتها در بسیاری از مناقصه های دولتی و خصوصی شرکت کرده و پروژه های بزرگ را بر عهده می گیرند. مزیت بزرگ این شرکت ها این است که امکان شکایت از آنها در مراجع قضایی وجود داشته و برای دیرکرد می‌توان از آنها خسارت دریافت کرد. این در حالی است که امکان شکایت از پیمانکاران سنتی بسیار سخت بوده و نیازمند طی کردن یک پروسه طاقت فرسا است.

از مهمترین مزیت های یک شرکت پیمانکاری معتبر می توان به موارد زیر اشاره کرد:*تعیین نقشه راه *برنامه ریزی دقیق *ارتباط با اکثر شرکت های حقوق *آشنایی با موانع احتمالی در ساخت و ساز *آشنایی با تمام قوانین شهرداری *داشتن نیروهای متخصص و مهندسین باتجربه *داشتن طراحان خبره و حرفه‌ای *اجرای صفر تا صد پروژه مطابق با استانداردهای روز دنیا *صرفه جویی در وقت و هزینه