مشاور املاک هفت یزد رسولی در یزد

یکی از اولین وظایف مشاورین املاک با تجربه، احراز هویت دوطرف معامله است.از آنجایی که تعداد کلاهبرداری های ملکی روز به روز بیشتر میشود، مسئولیت مشاور املاک برای جلوگیری از تقلب بیشتر نمایان میشود.مشاور املاک پس از احراز شخص مالک و یا وکیل آن، مدارک مربوط به ملک را به صورت دقیق مورد بررسی قرار میدهد. بررسی کارشناسانه اسناد مربوط به ملک از جمله وظایف اصلی مشاوران ملکی و حقوقی بنگاههای معاملاتی کشور می باشد.

برای تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان ابتدا باید مشخصات کامل طرفین عقد نوشته شود. در حقیقت باید مشخص شود، فروشنده چه سمتی در قرارداد پیش فروش دارد. گاهی فروشنده مالک زمین و صاحب سند است و یا شاید سازنده ساختمان باشد که بر اساس توافقات با مالک زمین سهمی از آپارتمان در حال ساخت را در اختیار دارد.

از بزرگترین مزایای رهن کامل آپارتمان، عدم نیاز پرداخت ماهانه اجاره توسط مستاجر به صاحب خانه است. مزیت دیگر رهن آپارتمان یا خانه این است که بعد تمام شدن مدت زمان قرارداد، صاحب خانه موظف است مبلغ رهن را به صورت کامل به مستاجر بازگرداند.در این جا لازم است یک نکته را به شما گوشزد کنیم که ممکن است پس از پایان قرارداد، موجر پول پیشی که شما به وی داده بودید را خرج کرده باشد و نتواند آن را به شما برگرداند. در چنین شرایطی اگر شما تمایل داشته باشید می‌توانید در واحد مسکونی مورد نظر بمانید و قرارداد را تمدید کنید و نکته مهم این است که برای مشخص کردن میزان رهن و اجاره دست شما بازتر خواهد بود.

در مرحله اول ، افراد بر اساس ظاهرشان مورد توجه قرار می گیرند یعنی 3 ثانیه اول ارتباط با مشتری ، این ظاهر مشاور است که به چشم می آید و مشتری در همان ثانیه های اول تصمیم می گیرد که این رابطه را ادامه دهد یا خیر! در حقیقت پوشش مشاور ، اعتبار اولیه خاصی را به او می بخشد .از لحاظ روانشناسی لباس و ظاهر آراسته ، بر اعتماد به نفس افراد تاثیر به سزایی داشته و همین امر تا حدی ، باعث جذب افراد دیگر می گردد و موجب بالا رفتن عملکرد می گردد.دقت کنید که پوشیدن لباس زیبا به معنی خرید لباس های گران قیمت نمی باشد بلکه فرم لباس و تمیزی و آراستگی آن است که مد نظر می باشد . برای مشاورین املاک پوشیدن لباس های رسمی با رنگهای خنثی بهترین گزینه می باشد . تا آنجایی که می توان باید از پوشیدن تی شرت های عکس دار ، جین های تنگ و پاره و رنگ های تند شبرنگی اجتناب کرد.