انجام تشخیص ترکیدگی لوله فاضلاب با دستگاه صوتی بدین صورت است که دستگاه نشتی یاب، امواج صوتی که توسط حرکت آب ایجاد میشود را شناسایی کرده و از این راه تشخیص نشتی لوله آب، بدون هیچ گونه تخریبی انجام می‌پذیرد. مزیت این روش در این است که حتی امواج، کوچک‌ترین حرکات آب (حاصل از سوراخ‌های بسیار کوچک در لوله) هم شناسایی می‌شوند.قابل ذکر است که دستگاه نشتی یاب صوتی، قادر است تنها به تشخیص نشتی لوله آب تنها تا عمق ۴۰ سانتی‌متر در زمین دست یابد.
• ترکیدگی لوله آب ، ترکیدگی لوله شوفاژ ، موتورخانه و فاضلاب جزء مشکلات است که برای ساختمان ها اتفاق میفتد چه ساختمان نو باشد یا قدیمی فرق ندارد و دلیل عمده آن به صورت زیر است: • قرار گرفتن لوله های فلزی در خاک مرطوب باعث خوردگی لوله فلزی شده و باعث ترکیدگی لوله می شود. • قرار گرفتن دو لوله با جنس متفاوت در کنار هم باعث واکنش شیمیایی و خوردگی لوله ها و سپس باعث نشتی می شود. • انبساط و انقباض لوله ها فلزی آب گرم مخصوصا در اتصالات لوله شوفاژ که باعث نرم شدن آن می شود. • افزایش ناگهانی فشار آب در لوله ها مخصوصا در شب که مصرف آب کم است و فشار لوله آب افزایش می یابد. • اتصالات نا مناسب در لوله های پیلیکا و یا چند لایه در بیشتر موقع محل دقیق ترکیدگی لوله واضح و مشخص نیست و آثار نم و رطوبت آن مشخص می شود که در این صورت باید از دستگاه تشخیص نشت یابی استفاده کرد.
نمونه های متفاوتی از این دستگاه به بازار آمده که کم و بیش کارایی یکسانی دارند. از نظر محل استفاده، دقت و عملکرد جزئیات زیادی وجود دارد که از در هر دستگاه، به گونه ای متفاوت است. همینطور که همه لوله ها در عمق یکسان نیستند برای تشخیص ترکیدگی لوله نیز نیاز به ابازرهای مختلف است. به طور معمول لوله کش تصمیم می گیرد که چه دستگاهی را برای پروژه خاص، به کار بگیرد. در ادامه رایج ترین دستگاه ها برای تعیین ترک یا شکستگی لوله ها را معرفی می کنیم.
پیشرفت تکنولوژی روی خدمات تشخیص ترکیدگی و رفع نم ساختمان هم تاثیر گذاشته است. انواع دستگاه نشت یاب نمونه ای از ورود دستگاه های مدرن به خدمات مرتبط با لوله کشی ساختمان و تعمیرات نم و نشتی لوله ها است. با کمک این دستگاه ها تحول بزرگی در کارهای تعمیراتی ایجاد شده و بسیاری از هزینه های اضافی هم به کلی حذف شده است. دستگاه های تشخیص ترکیدگی لوله ها و نشت یاب، بسیار حساس هستند و کار با آن ها به دقت زیادی نیاز دارد. این دستگاه ها قادرند، محل نشت انواع لوله های فلزی و غیر فلزی را به درستی نشان دهند
نم زدگی دیوار به علت تاسیسات ساختمان وعایق کار غیر استاندار به وجود میاید
