از نظر تمامی افراد ملک خوب دارای ویژگی‌های متفاوتی می‌باشد. به عنوان مثال برخی از افراد طرفدار خانه‌های حیاط دار و ویلایی بوده و زندگی در آپارتمان برایشان رنج آور است . و یا شخصی ترجیح می‌دهد که به جای خانه‌ای با متراژ بالا، در آپارتمان نقلی زندگی کند. پس برای اینکه یک ملک با ویژگی‌های خوبی خریداری کنید، باید در ابتدا به سلیقه و علایق خود توجه کرده و سپس برخی از ویژگی‌‌هایی که تمامی ملک های خوب دارا هستند را بررسی کنید.
متراژ مناسب در ملک
برای اینکه بتوانید خانه‌ای با متراژ مناسب خریداری کنید باید در ابتدا مقدار بودجه و نیازهای خود را مشخص کنید. اغلب افراد زندگی کردن در خانه‌هایی با متراژ بالا را دوست دارند اما هر چقدر که متراژ یک ملک بیشتر باشد، طبیعتاً قیمت آن نیز زیاد خواهد بود.
خانه‌هایی با متراژ بالا دردسرهای خاص خودشان را دارند. پس بهترین راه حل، انتخاب خانه‌ای با متراژی متناسب با تعداد اعضای خانواده می‌باشد. خانواده‌هایی با تعداد افراد ۲ الی ۳ نفر، بهتر است که خانه‌هایی با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر خریداری کنند چرا که انتخاب خانه‌ای بزرگتر از آن هزینه‌های اضافی در پی دارد.
موقعیت جغرافیایی مناسب
موقعیت مکانی خانه مناسب ، از جمله مهم‌ترین فاکتورهای تعیین کننده‌ی قیمت ملک می‌باشد. در تمامی شهرها قیمت خانه‌ها قبل از متراژ، بر اساس موقعیت جغرافیایی تعیین می‌شوند. در هنگام خرید خانه با توجه به بودجه‌ای که دارید، می‌توانید موقعیت مکانی خانه‌ی خود را تعیین کنید. اگر نمی‌توانید هزینه‌ی زیادی را برای خرید ملک با ویژگی های خوب خرج کنید، بهتر است که در محله‌های متوسط شهر خودتان منزل مسکونی مناسبی را انتخاب کنید.
واقع شدن ملک مسکونی در محله خوب
مهم نیست که خانه‌تان در منطقه‌ای معروف و لاکچری باشد و یا در مناطق متوسط شهر قرار داشته باشد . چرا که اگر محله‌تان خوب نباشد دچار مشکل خواهید شد. برای اینکه بتوانید محله‌ای خوب انتخاب کنید، دقت کنید که دسترسی خوبی به مرکز شهر داشته و ترجیحاً همسایه‌های خوبی نیز داشته باشید. اگر بتوانید محله‌ای آرام برای خرید خانه انتخاب کنید، مطمعناً زندگی آرامی نیز خواهید داشت.
داشتن معماری خوب
معماری ملک و داشتن نقشه‌ای جذاب و کاربردی، می‌تواند باعث افزایش ارزش و محبوبیت خانه شود. به جرات می‌توان گفت، ملکی بهتر است که معماری خوبی داشته باشد چرا که بدون معماری نمی‌توان از متراژ بزرگ و یا کوچک خانه به نحو احسن استفاده کرد. به عنوان مثال امروزه به دلیل افرایش قیمت ملک، اغلب افراد روی به خرید خانه‌های کوچک آپارتمانی آورده اند.
اگر معماری این خانه‌های کوچک کاربردی و خوب نباشد، افراد نمی‌توانند در آن‌ها احساس آرامش و راحتی داشته باشند. شاید شما هم دیده‌اید املاکی را که در عین کوچک بودنشان، بسیاری کاربردی و جذاب هستند. پس همواره به دنبال خانه‌ای باشید که معماری و دکوراسیون داخلی خوبی داشته باشد.
پی ریزی مقاوم و ضد زلزله بودن
خانه‌ای که بنای آن از مصالح با کیفیت و توسط افراد حرفه‌ای ساخته شده باشد، ارزش دارد که برای آن هزینه‌ی زیادی صرف کنید. در هنگام خرید ملک حتماً در مورد نحوه‌ی ساخت و وسایلی که در آن استفاده شده است، تحقیق کنید . و از ضد زلزله بودن آن اطمینان حاصل کنید. یکی از روش‌هایی که می‌توانید از مقاوم بودن و ساخت اصولی ساختمان اطمینان داشته باشید، خرید خانه‌های پیش فروش می‌باشد.