🏢 بهترین و مناسب ترین موقعیت مکانی را برای کسب و کار شما داشته باشد
قطعاً مهم ترین حسن و امتیاز املاک تجاری، محل و موقعیت مناسب آن خواهد بود. برای مثال مغازه واقع شده در طبقه اول، روبه روی درب ورودی یک پاساژ پر رفت و آمد در یکی از مناطق شلوغ تهران و مغازه دیگری که در طبقه ششم پاساژ و در انتهای راهرو واقع شده است را با هم مقایسه می کنیم. کاملاً منطقی است که مغازه اول به لحاظ دیده شدن و آمد و رفت مشتری اصطلاحاً پاخور بهتری دارد. در نتیجه این دیده شدن، بالا رفتن میزان فروش و سودآوری به وجود خواهد آمد.
یکی از امتیازات املاک تجاری واقع شده در پاساژها، که اتفاقاً این روزها مورد استقبال فروشندگان جوان و مشتریان بسیاری قرارگرفته اند، نزدیکی به درب های ورود و خروج، قرارگیری در محل رفت و آمد مشتریان و همسایگی با آسانسور است.
عمدتاً این دو عامل (موقعیت قرارگیری خوب و دیده شدن توسط مشتریان) تأثیر شگفت انگیزی در سودآوری و بازدهی مغازه دارند.
🏢 ابعاد، اندازه و متراژ مناسب با پیشه مورد نظرتان را داشته باشد
یکی از ویژگی های خوب املاک تجاری، فضای کاربردی و کارآمد است. ابعاد و اندازه مغازه به چیستی و چگونگی کسب و کاری که قرار است در آن راه اندازی گردد وابستگی دارد. برای مثال یک مغازه نوشت افزارفروشی اگر ابعاد و اندازه عظیمی نداشته باشد، به این دلیل که مشتریان قصد خرید و بلافاصله ترک فروشگاه را دارند در میزان استقبال و اشتیاق مشتریان خللی ایجاد نمی نماید. اما در یک رستوران سنتی و یا کافه رستوران ورود مشتریان برای اقامت چند دقیقه ای و به منظور استراحت و تجدیدقوا است، بنابراین مناسب بودن ابعاد و دل بازی محیط در انتخاب وفاداری مشتری شما تأثیرگذار خواهد بود.
🏢 قیمت و مبلغ مناسب رهن و اجاره مهم ترین ویژگی اجاره املاک تجاری است
قیمت و رقم رهن و اجاره ملک تجاری نکته بسیار مهمی است، آن قدر مهم که می تواند روی معیار و ویژگی های دیگری تاثیرگذار باشد. هوشیاری و ذکاوت شما، تجربه و مهارت مشاور املاکتان دقیقاً اینجا نمود پیدا خواهد نمود که با توجه به آورده و سرمایه خودتان پیروز به انتخاب و اجاره ملک تجاری شوید که بهترین گزینه به لحاظ ابعاد و موقعیت برای کسب و کار شما باشد.
🏢 امکان فضاسازی و دکوراسیون مناسب برای کسب و کارتان را داشته باشد
امکان دکوراسیون و طراحی ویترین مناسب با توجه به احتیاج کسب و کارتان، فضای کاربردی قابل استفاده در یک ملک تجاری از نکات مثبت و مزیت های املاک تجاری خواهد بود.
امکان و مجوز نصب تابلو متناسب با فضا و ابعاد املاک تجاری نکته بسیار مهمی است، که از ویژگی های مهم و مثبت املاک تجاری است. البته حالا که در خصوص فضای کاربردی و دکوراسیون مغازه حرف می زنیم بهتر است به ویژگی هایی مثل کف پوش و دیوارپوش سالم و مناسب، سیستم گرمایش و سرمایش و تهویه متناسب با فضا و ابعاد، امتیازات آب، برق، گاز و تلفن و به فراخور کسب وکارتان امکان استفاده از اینترنت، کرکره و در ورودی ریموت دار به عنوان مزیت املاک تجاری اشاره کنیم.