🔹🔸زمانی که برای فروش و یا اجاره ملک خود به بنگاه معاملات ملکی مراجعه میکنیم، باید حدودی از وظایف مشاور املاک آگاهی داشته باشیم. این موارد در مورد خریدار و مستاجر نیز صادق است. با آگاهی از وظایف مشاور املاک و همچنین حدود قانونی میتوانید سرنوشت اموال خود را به دست آنها بسپارید.
🔹🔸تهیه یک فهرست مناسب از املاک برای ارائه به خریدار و مستاجر
🔹🔸بررسی املاک دیگر برای ارائه مشاوره بهتر
🔹🔸کمک به فروشنده برای قیمتگذاری ملک
🔹🔸بازبینی قیمتهای نهایی املاک
🔹🔸بررسی جزئیات یک ملک
🔹🔸اضافه کردن ملک و مشخصات آن به وبسایتهای واسطه که کار خرید، فروش و اجاره انجام میدهند
🔹🔸مشاوره به صاحبان ملک
🔹🔸تهیه یک برنامه مشخص برای بازدید مشتری از ملک
🔹🔸مذاکره بر سر تعمیرات مورد نیاز، شرایط قرارداد، قیمت ملک و …
🔹🔸تنظیم قرارداد
یک مدیر در آژانس املاک همچنین باید بمنظور عقد قرارداد اقدامات زیادی انجام دهد که میتوان از میان آنها به موارد زیر اشاره کرد:
✨برنامه ریزی و برپایی جلسه بررسی نهایی
✨گردآوری و بازبینی پروندههای عقد قرارداد
✨بررسی ضمانت نامههای مربوط به خانه
✨انتقال مبلغ بیعانه از خریدار به فروشنده ملک
✨نظارت بر معاوضه کلیدها
✨بستن فهرستهای ثبت شده در سامانه املاک