لوله کشی فاضلاب یکی از مهمترین فعالیتهای ساختمانی است که باید با توجه به اصول استاندارد انجام شود. در صورت بروز اشتباه در لوله کشی ساختمان، احتمال تعویض و تعمیرات لولهها افزایش یافته و آسایش ساکنین مختل میشود. تعمیرات و تعویض، در نتیجه ضمن به دنبال داشتن هزینههای بسیاری زیبایی ساختمان نیز تحت تاثیر قرار میدهد. در صورت تعمیر مجدد، لوله کشی ساختمان به صورت روکار اجرا شده که ظاهر ناپسندی به ساختمان تحمیل میکند. انتقال آب در بخشهای مهم ساختمان و دفع پسماند در زیر و روی زمین با استفاده از سیستم لوله کشی فاضلاب و آبرسانی انجام میشود. شیرهای آب با کمک انشعابات لولهها، در محل مقرر نصب میشوند. لوله کشی ساختمان با کمک اتصالات، دوراهیها، سهراهیها، شیر و فلکه انجام میگیرد.
چرا لوله کشی ساختمان باید استاندارد باشد؟
اجرای لوله کشی ساختمان به صورت استاندارد، مزایایی به دنبال دارد. موارد زیر، از جمله فواید اجرای اصولی لوله کشی فاضلاب و آبرسانی ساختمان هستند:
✔ کنترل درست حرکت آب و پسماند و رعایت ایمنی در سیستم لوله کشی فاضلاب
✔ بهینهسازی و جلوگیری از هزینههای تعمیر و نگهداری
✔ استفاده درست از تجهیزات و تاسیسات لوله کشی ساختمان
✔ ممانعت از دوباره کاری، تعمیر و تغییر نمای ساختمان
تمامی این موارد، باید با در نظر داشتن رعایت اصول بهداشتی اعمال شوند. در طراحی لوله کشی ساختمان، باید توجه داشت که لولهها در طول مسیر آسیب فیزیکی نبینند یا خورده نشوند. بهتر است لوله های آب بالاتر از لولههای فاضلاب قرار گیرند. در این صورت اگر لولهها نشتی داشته باشند، فاضلاب به آب وارد نمیشود.
شروع یک عملیات اصولی لوله کشی ساختمان
اجرای سیستم لوله کشی فاضلاب باید با رعایت اصول اولیه انجام شود. در صورت بیتوجهی به نکات پایه، نتیجه این سیستم مورد تایید نخواهد بود. بدین منظور لوله کشی ساختمان باید با رعایت نکات زیر انجام گیرد:
● اتصالات با توجه به ممانعت از رسوبگذاری انجام گیرند.
● هوابندی و آببندی لولهها فراموش نشود تا بوی بد به داخل ساختمان نفوذ نکند.
● مسیر انتخابی برای اجرای سیستم لوله کشی ساختمان، باید از ترکیدگی آنها جلوگیری کند.
● نباید فشار بالایی به لولهها وارد شود.
● بهتر است برای افزایش مقاومت لولهها، وسیلهای در زیر آنها تعبیه شود.
نکات مهم در لوله کشی ساختمان
علاوه بر اصول پایه و اولیه، باید نکات دیگری را در هنگام لوله کشی فاضلاب مد نظر قرار داد. بیتوجهی به این اصول، کیفیت لوله کشی ساختمان و عمر آن را تحت تاثیر قرار میدهد.
به عنوان مثال، در هنگام اجرای لوله کشی ساختمان و تعبیه لولهها در زمین، عمق باید کنترل شود. عمیق بودن یا فاصله کم از سطح هر دو نامطلوب است. لولههایی که نزدیک به سطح باشند، در معرض آسیب دیدگی به دلیل عبور خودرو هستند. در حالیکه، لولههایی که در عمق بالا باشند، آسیب دیدگی با فشار بالای خاک تهدیدشان میکند. علاوه بر این، در اجرای لوله کشی ساختمان به موارد زیر توجه داشته باشید:
● لولهها باید دور از محل انجماد باشند. منجمد شدن باعث شکستگی و نشتی خواهد شد.
● از لولههای پلیمری باید در برابر نور خورشید محافظت کرد.
● دسترسی به لولهها باید آسان باشد تا در صورت نیاز به تعمیر، با مشکل روبرو نشوید.
● لولههای آب باید در محلی باشند که سایش، انفجار یا خوردگی رخ ندهد.
عوامل موثر بر قیمت لوله کشی ساختمان
نوع لوله کشی ساختمان:لوله کشی فاضلاب و آبرسانی یا به صورت کف خواب اجرا میشود یا زیر سقفی. در اجرای زیر سقفی، کیفیت مصالح، دوام لوله کشی فاضلاب و زمان اجرا بالاتر است. همگی این موارد بر افزایش قیمت تاثیر میگذارند.
مصالح و لولهها:در لوله کشی آب ساختمان، یکی از مهمترین عوامل تاثیرگذار بر هزینههای نهایی کار، قیمت لوله آب است که با توجه به جنس، برند، کیفیت و سایز آن متفاوت است. علاوه براین، جنس و کیفیت لولهها، بر هزینه انجام لوله کشی ساختمان نیز تاثیر میگذارد. به عنوان مثال، در صورت استفاده از لوله چدنی، مهارت و دقت بالاتری لازم است که قیمت را افزایش میدهد.
ابعاد کار:هزینه اجرای لوله کشی فاضلاب برای یک بخش با اجرا برای کل ساختمان، متفاوت است. شایان ذکر است، در صورت اجرای هواکش، تهویه هوا یا لولهکشی برای سیفون، هزینه اجرای لوله کشی ساختمان افزایش خواهد یافت.
زمان اجرا:با توجه به نوع کار، حجم و سختی آن زمان اجرای لوله کشی ساختمان تغییر میکند. افزایش زمان موجب بالاتر رفتن هزینهها میشود.
هزینه تعمیرات لوله کشی ساختمان
در صورتی که مصالح و لولهها کیفیت کافی را نداشته یا به صورت استاندارد اجرا نشده باشند، پس از مدتی ممکن است نشتی، ترکیدن یا خوردگی برای آنها اتفاق افتد. در این صورت هزینه تعمیرات نیز به هزینه لوله کشی فاضلاب اضافه میشود. برای تشخیص نشتی از دستگاه نشتیاب استفاده میشود که هزینهای جدا دارد.