اولین فکری که هنگام ساخت یک خانه جدید به ذهن انسان خطور میکند پیداکردن مصالح با کیفیت و ارزان برای ساخت خانه جدید است. یکی از علل بالارفتن قیمت خانه طی چند سال اخیر بالارفتن افراطی قیمت مصالح ساختمانی بوده است؛ بنابراین لازم است راهکارهایی برای شناخت و انتخاب مصالح ساختمانی ارزان بیابید تا قیمت تمامشده ساخت خانه کمتر بشود.
مصالح ساختمانی طیف گستردهای دارند از چوب و آجر و انواع فلزات گرفته تا شن و ماسه و سنگ. اگر به فکر این هستید که خانه ارزانی بسازید باید به فکر استفاده از جایگزینهای ارزانتری باشید. در این مقاله راهکارهایی برای یافتن مصالح با کیفیت و ارزان ارائه میکنیم پس تا انتها همراه ما باشید.
عوامل مؤثر بر قیمت یک خانه
هزینههای متفاوتی وجود دارد که در قیمت یک خانه تأثیرگذار است از قیمت تمامشده مصالح تا اندازه فونداسیون و ... در این قسمت با نگاهی دقیقتر عوامل مؤثر در قیمت تمامشده یک خانه را مورد بررسی قرار میدهیم.
پایه
برای اینکه فونداسیون یا پایه خانه را نصب کنید باید از تجهیزات سنگین و اپراتورهای ماهری استفاده کنید تا از تراز بودن خاک قبل از نصب فونداسیون کاملاً مطمئن شوید. همچنین ممکن است در مکان نصب پایه یک سنگ عظیم وجود داشته باشد که به حفاریهای حرفهای و عمیقتری نیاز داشته باشد؛ بنابراین باعث بالارفتن هزینه نصب خواهد شد.
اگر بخواهید خانهای با زیرزمین بسازید هزینه نصب فونداسیون بالاتر خواهد رفت. علاوه بر این ممکن است خانه شما به دیوارهای حائل نیاز داشته باشد تا از فرسایش و ریزش خاک مجاور بر روی فونداسیون خانه جلوگیری کند. تمام این عوامل در بالاتر رفتن قیمت نصب پایه تأثیر گذارند.
قاب و سقف
قاب و سقف خانه بیشترین هزینه را برای شما به دنبال دارد؛ بنابراین برای ساخت آن باید از مصالح با کیفیت و ارزان استفاده کنید. اینکه از چه مصالحی برای قاب و سقف خانه استفاده میکنید در افزایش و کاهش هزینهها تأثیرگذار است. بهعنوانمثال اگر اسکلت خانه را از چوب بسازید نسبت به اسکلت فلزی هزینههای کمتری متقبل خواهید شد.
لولهکشی
بعد از ساخت قاب و سقف مهمترین بخشی که برای ساخت خانه باید موردتوجه قرار گیرد لولهکشی ساختمان است. هزینه لولهکشی بسته به مصالح مورداستفاده متفاوت خواهد بود. لولههای مسی بیشترین هزینه را دارند برای جایگزینی و ارزانتر درآمدن هزینه لولهکشی میتوان از لولههای پیویسی یا پلیکا استفاده کرد که طول عمر بیشتری دارند و جزو مصالح سبک به شمار میروند.
تهویه مطبوع
بعد از پرداختن به قسمتهای اصلی باید به فکر نصب و راهاندازی یک سیستم تهویه مطبوع باشید. هزینههای تهویه مطبوع نیز باتوجهبه عواملی مانند: متراژ خانه، نوع سیستم مورداستفاده و آبوهوای منطقه متفاوت است. این هزینهها شامل نصب یک سیستم تهویه مرکزی و کانالکشی برای قسمتهای دیگر است.
سیمکشی برق
سیمکشی برق یک خانه باتوجهبه میزان استفاده از سیم و کابل در هر فوت مربع محاسبه میشود. سیمکشی برق بر اساس نوع سیمکشی مورداستفاده، پیچیدگی پلان کف، تعداد کلید و پریزهای مورداستفاده و نوع تابلو برق هزینههای متفاوتی خواهد داشت. همچنین هزینه و دستمزد برقکار نیز اضافه خواهد شد. برقکشی ساختمان در دو مرحله انجام میشود: مرحله اول پس از نصب چارچوب خانه و مرحله دوم پس از نصب دیوار خشک.
تکمیل نمای داخلی
این بخش کار میتواند هزینههای زیادی را به همراه داشته باشد. اگر بتوانید مصالح با کیفیت و ارزان را بیابید میتوانید در این هزینهها صرفهجویی کنید. در حالت کلی اینکه چه میزان برای تزئینات و نمای داخلی خانه هزینه میکنید به سلیقه شما، متراژ خانه و سبک موردنیاز خانه شما بستگی دارد. چند نمونه از این هزینهها شامل: رنگآمیزی خانه، نصب کفپوش و سرامیک، دیوارپوش، عایقکاری و ... است.
نصب آسانسور
اگر قصد دارید برای ساختمان آسانسور نصب کنید باید به دنبال یک شرکت نصب و راهاندازی آسانسور باشید که بتواند با مصالح مرغوب و باکیفیت و درعینحال ارزانقیمت آسانسور ساختمان شما را نصب کند. نصب آسانسور میتواند قیمت یک ساختمان را بالاتر ببرد. ما در شرکت آسیا پدید رسپینا انواع آسانسور و پلهبرقی را برای ساختمانهای تکمیل شده و نیمهکاره با قیمتهای مقرونبهصرفه و با رعایت کلیه نکات ایمنی و مهندسی دقیق نصب خواهیم کرد.
راههایی برای یافتن مصالح ساختمانی ارزان
برای اینکه بتوانید مصالح با کیفیت و ارزان برای شروع ساختوساز خود پیدا کنید باید راهکارهایی که به شما ارائه میکنیم را امتحان کنید. با یافتن مصالح ارزان هزینههای تمام شده ساخت بسیار کاهش پیدا میکند. البته گاهی لازم است از مصالح ساختمانی دستاول استفاده کنید بهویژه برای ساخت نمای داخلی ساختمان. به موارد ذکر شده در قسمت پایین توجه کنید.
به دنبال لیست تخریب باشید
منظور این است که دنبال ساختمانهایی که در معرض تخریب یا بازسازی مجدد هستند بگردید. بسیاری از مالکانی که قصد دارند ساختمان خود را تخریب یا نوسازی کنند مصالح ساختمانی بهجامانده از تخریب را با قیمتهایی بسیار ارزان به فروش میرسانند. میتوانید انواع مصالح اصلی و حتی تزئینات داخلی ساختمان را با قیمتهای مناسب تهیه کنید.
میتوانید از رسانههای اجتماعی استفاده کنید
بسیاری از افرادی که ملک خود را به فروش میرسانند یا تخریب میکنند در بعضی از شبکهها و اپها برای فروش مصالح و ابزارهای خود آگهی میگذارند. شما میتوانید این شبکههای اجتماعی را دنبال کنید تا به مصالح با کیفیت و ارزان دستیابید. ضمن اینکه میتوانید خودتان نیز در این شبکهها نیاز خود را آگهی کنید و از دیگران در ازای پرداخت پول یا هر کالای دیگری مصالح آنها را خریداری کنید.
جمعبندی
هزینه ساخت یک بنا به عوامل مختلفی بستگی دارد از هزینه مصالح و تزئینات داخلی تا متراژ خانه و محل ساخت بنا. یکی از مهمترین هزینهها که طی چند سال اخیر بهشدت با افزایش قیمت مواجه شده است مصالح ساختمانی هستند. برای اینکه بتوانید هزینهها را کاهش دهید باید به دنبال مصالح با کیفیت و ارزان باشید. این مصالح را میتوانید به روشهای مختلفی بیابید از آگهی کردن در شبکههای اجتماعی تا پیگیری ساختمانهای در حال تخریب.
