پناهگاه های انسانی در ابتدا بسیار ساده بودند و شاید فقط چند روز یا چند ماه به طول انجامید که سالم بمانند. با گذشت زمان، حتی ساختارهای موقتی نیز به فرم های بسیار به روز تر تبدیل شدند. به تدریج ساختارهای بادوام تری به خصوص پس از ظهور کشاورزی پیدا شد، زمانی که مردم برای مدت طولانی در یک مکان می ماندند. اولین پناهگاه ها منازل بودند، اما بعداً کارهای دیگری مانند نگهداری غذا و مراسمات مختلف را در ساختمانهای جداگانه ای انجام می دادند. برخی از سازه ها از نظر نمادین و همچنین عملکردی شروع به ایجاد تمایز بین معماری و پیمانکاری ساختمان کردند.
وضعیت امروزه پیمانکاری :
وضعیت کنونی پیمانکاری پیچیده است. طیف گسترده ای از محصولات و سیستمهای ساختمانی وجود دارد که عمدتا در گروههایی از انواع ساختمانها یا بازارها قرار دارند. روند طراحی ساختمان ها بسیار سازمان یافته است و از مراکز تحقیقاتی که خصوصیات و عملکرد مواد را مطالعه می کنند، شروع می شود. مقامات ارشد که استانداردهای ایمنی را اتخاذ و اجرا می کنند و متخصصان طراحی که نیازهای کاربر را تعیین می کنند و ساختمانی را برای پاسخگویی به این نیازها طراحی می کنند.
روند پیمانکاری و ساخت و ساز نیز بسیار سازمان یافته است. این کار از تولید کنندگان محصولات و سیستمهای ساختمانی ، صنعتگرانی که آنها را در محل ساختمان جمع می کنند، پیمانکاری که کار صنعتگران را به کار می گیرند و هماهنگ می کنند و مشاورانی که در جنبه هایی از جمله مدیریت ساخت، کنترل کیفیت و بیمه تخصص دارند، شامل می شود.
امروزه پیمانکاری و ساخت و ساز بخش مهمی از فرهنگ صنعتی، نمودی از تنوع و پیچیدگی آن و میزان تسلط آن بر نیروهای طبیعی است، که می تواند یک محیط ساخته شده متنوع برای تأمین نیازهای مختلف جامعه ایجاد کند.
مصالح پیمانکاری ساختمانی
تولید آجر در قرن نوزدهم صنعتی شد. روند دشوار قالب گیری دستی، که برای ۳۰۰۰ سال استفاده می شد، با آجرهای “فشرده” جایگزین شد. اینها توسط یک فرآیند اکستروژن مکانیکی تولید شدند که در آن خاک رس از طریق قالب مستطیلی شکل به عنوان یک ستون مداوم فشرده می شد و توسط یک سیم برش به اندازه های مشخص قطعه قطعه می شد. همچنین واحدهای سنگ تراشی نیز به وجود آمدند. روش های جدید ساخت مصالح پیمانکاری ساختمانی به طور قابل توجهی هزینه آجر را کاهش می دهد و این یکی از دلایلی است که آجر جزء مصالح پیمانکاری ساختمانی پرکاربرد امروزه است.
فناوری چوب در قرن نوزدهم در آمریکای شمالی، که در آن جنگلهای بزرگی از درختان نرم و درختان کاج وجود داشت که می توانست با روشهای صنعتی برداشت و پردازش شود، توسعه سریعی پیدا کرد. کارخانه های اره برقی بخار و آب از دهه ۱۸۲۰ تولید الوارهایی با ابعاد استاندارد را آغاز کردند. تولید ماشین های ارزان در دهه ۱۸۳۰ امکان ایجاد یک نوآوری عمده در ساخت و ساز را فراهم کرد.
پیمانکار ساختمان کیست؟
پیمانکار ساختمان مسئول نظارت و مدیریت پروژه های ساختمانی است. این افراد یا شرکت ها با هماهنگ کردن جنبه های مختلف یک پروژه برای اطمینان از تکمیل موفقیت آمیز آن، نقش مهمی در صنعت ساخت و ساز دارند. نقش یک پیمانکار ساختمان شامل همکاری با معماران، مهندسان، پیمانکاران فرعی و سایر ذینفعان برای رساندن یک پروژه ساختمانی از مفهوم به واقعیت است.
پیمانکاران ساختمان معمولاً با در نظر گرفتن عواملی مانند بودجه، جدول زمانی و استانداردهای کیفیت در برنامه ریزی و اجرای پروژه های ساختمانی مشارکت دارند. آن ها مسئول استخدام و مدیریت پیمانکاران فرعی، اخذ مجوزهای لازم و اطمینان از رعایت قوانین و مقررات ساخت و ساز هستند.
در پاسخ به سوال پیمانکار ساختمان کیست و چه مسئولیت هایی دارد باید گفت که برآورد هزینه، برنامه ریزی پروژه و تخصیص منابع بر عهده پیمانکار است. آن ها به عنوان یک رابط بین کارفرما و تیم ساخت و ساز عمل می کنند و به طور منظم پیشرفت پروژه را به روز می کنند و هر گونه نگرانی که ممکن است ایجاد شود را برطرف می کنند. پیمانکاران ساختمان باید دارای مهارت های سازمانی و ارتباطی قوی و همچنین درک عمیق از فرآیندها و تکنیک های ساخت و ساز باشند.