اگرچه وظایف شغل مشاور املاک بسیار واضح است ، اما در زمینه کارگزار مفاهیم گیج کننده زیادی بین شغل دلال و کارگزار املاک و بین خود مشاور املاک پیدا می کنیم. بنابراین ، در این بخش از مقاله ، ما به دنبال توضیح تفاوتهای واضح بین وظایف شغل مشاور املاک و وظایف کارگزار یا کارگزار املاک به شرح زیر هستیم:
محدودیت های مسئولیت ها
وظایف مشاور املاک با کارگزار املاک متفاوت است. سابق مسئولیت های خود را شامل همه مراحل فرآیند فروش می کند ، زیرا مستقیماً در روند انتخاب و ساخت و همچنین نوشتن قراردادها ، تحویل و روش مدیریت معاملات و جلسات مداخله می کند. مورد مشاور املاک است در ازای نظر او پرداخت می شود.
تجربه
تجربه مشاور املاک یک تجربه علمی و حرفه ای طولانی در زمینه کار است و وی همچنین مجوز انجام این نوع مشاغل را دریافت می کند. در مورد دلال املاک ، داشتن یک حرفه ای الزامی نیست دارای مجوز یا دارای تجربه تحصیلی در این زمینه ، اما کسانی هستند که بسته به روابط یا از طریق وراثت در این حرفه کار می کنند.
سود
فرایند تعیین دستمزد یا سود نیز بین مشاور و کارگزار املاک متفاوت است. اولی سود خود را از قبل با مشتری تعیین می کند و معمولاً قبل از هر اقدامی یا حداقل نیمی از آن ، دستمزد خود را پیشاپیش می گیرد. پیشرفت. در مورد یک دلال املاک ، سود او اغلب در قالب یک کمیسیون محاسبه می شود که هنگام فروش موفقیت آمیز است.
نوع مشتری
اکثر معاملات فروش انجام شده توسط یک دلال املاک اغلب با افراد یا شرکت های کوچک انجام می شود. در مورد مشاور املاک ، کیفیت مشتریان و سطح اجتماعی آنها و همچنین اندازه شرکت همکاری با آنها متفاوت است. آنها شرکت هایی هستند که مشاوران املاک را در درون خود استخدام می کنند و دفاتر مشاوره املاک و همچنین فرصت های شغلی از راه دور وجود دارد.
پیگیری
در مورد دلال املاک ، مأموریت وی با پایان معامله فروش به پایان می رسد و وظایف او نیز محدود به یافتن فرصت مناسب برای مشتری و اتصال او فقط به آن است ، اما در مورد مشاور املاک ، وی وظایف عمیق تر و طولانی تر از اول است ،او از ابتدای تعیین اهداف و پیشنهادات ، تا مرحله تحویل و همچنین سرمایه گذاری نزدیک ، بلند مدت و همچنین فرصت های فروش و معامله را دنبال می کند.
در پایان ، وظایف کار دلال املاک مانند نوک کوه یخ در زمینه املاک است ، در حالی که وظایف مشاور املاک مانند ته این کوه پر از تجربه و تلاش و حق زیاد است. نظرات و پیشنهادات