به طور کلی قرارداد پیمانکاری ساختمان در سه مرحله خلاصه میشود:
• عقد قرارداد پیمانکاری • آغاز پروژه و مراحل انجام • پایان پروژه و تحویل به کارفرما
در هر یک از سه مرحله فوق برای قرارداد پیمانکاری، جزئیات زیادی وجود دارد:
⛏ در متن قرارداد، توافقنامههایی را بنویسید که دو طرف قرارداد آن را تایید کرده باشند. ⛏ مدت زمان انجام پروژه پیمانکاری، مبلغ مورد نیاز برای انجام پروژه، تامین مصالح و هزینههای جانبی باید در قرارداد پیمانکاری درج شوند. ⛏ پیمانکار ساختمان موظف است تمام پیشنهادات و گزینههای موجود را برای انجام هرچه بهتر پروژه در یک برنامه دقیق و جدولبندی شده به کارفرما معرفی کند. ⛏ در قراردادهای پیمانکاری ساختمان باید یک ضمانتنامه میان دو طرف برای پایبندی به تعهدات تنظیم شود. ضمانتنامهها میتواند هزینه یا چک ضمانت باشد. ⛏ برای اینکه بتوانید یک پیمانکار ساختمانی خوب را پیدا کنید حتماً به پروژههایی که او قبلاً انجام داده است نگاهی بیندازید. ⛏ پیمانکار ساختمان فردی است که در کار خود تجربه و تخصص کافی دارد. ⛏ قیمت پیمانکاری ساختمان برای پروژههای مختلف، متفاوت است. به طور مثال برای پیمانکاری یک ساختمان مسکونی، قیمت پیمانکاری به ازای هر متر مربع ساختمان محاسبه میشود – هزینهها شامل تامین مصالح، دستمزد کارگران و وسایل حمل و نقل ابزارها و …. میباشد.
