املاک و مستغلات به سه دسته مسکونی، تجاری و صنعتی تقسیم می شوند. سرمایه گذاری در خانه مسکونی در مقایسه با املاک تجاری بسیار ارزان تر است و برای افراد امکان پذیرتر است. با این حال، ملک های تجاری با ارزش تر و پایدارتر هستند. ملک های تجاری شامل سازه های غیر مسکونی مانند ساختمان های اداری، انبارها و ساختمان های خرده فروشی است. این ساختمان‌ها ممکن است مستقل یا در مراکز خرید باشند.
وظایف اصلی مشاور املاک کمک به مشتریانشان از طریق خرید و فروش است . که بهترین مشاوره مربوط به تجارت املاک (زمین، آپارتمان و مغازه ) را به مشتری خود ارائه می دهد زیرا وی دانش عمیقی در مورد این موارد دارد.که در تمام مراحل قانونی خرید ملک به مشتری و فروشنده خود کمک می کند.همچنین باید بتواند و مایل به کار در تعطیلات آخر هفته و ساعات طولانی باشد.
یک مشاور املاک مناسب و کار بلد، روش کار مرتبی دارد
مشاور املاک موفق و معتبر، برای هر خرید و فروش روش کار مرتبی دارد. او در ابتدا به خوبی با طرفین معامله صحبت می‌کند و از مناسب بودن طرفین برای انجام معامله مطمئن می‌شود. جلسه بررسی ملک با وقت کافی را تنظیم می‌کند. در مورد شرایط معامله، توافق طرفین را حاصل می‌کند. اسناد حقوقی را با دقت تنظیم می‌کند و نسبت به ثبت آن‌ها در سامانه‌های کشوری اقدام می‌کند و در نهایت نیز موارد مالی انجام شده را تعقیب کرده و معامله را به سر انجام می‌رساند. در تمام این مدت هم مشاور مناسبی برای خریدار و هم فروشنده است; و حتی در صورت بروز مشکل حقوقی بهترین منبع برای رفع اختلاف و یا بر طرف کردن مشکلات است. پس اگر دقت کنید، نه تلفن‌های مکرر از مشتریان و همکاران متعدد، نه شلوغی دفتر و نه هزاران تعریف غلط دیگر نشان دهنده موفقیت یک مشاور املاک نیست. بر عکس مشاور املاک موفق به خاطر رابطه تنگاتنگش با موارد حقوقی و مالی; انسانی است جدی، با نزاکت و با دقت و به خاطر معاشرت با مردم و امانت داری اموال آنان، انسان بسیار محترمی است.