تاسیسات فنی ساختمان

تاسیسات فنی ساختمان یکی از بخش های کلیدی هر ساختمانی است و شامل دو بخش عمده الکتریکی و مکانیکی است. این تاسیسات طیف وسیعی از خدمات را شامل می شود. اگر خللی به سیستم های تاسیساتی ساختمان وارد شود، رفاه ساکنان آن را تحت تاثیر قرار می دهد. در واقع کارامدی و کیفیت سیستم های تاسیساتی در هر ساختمانی، در نهایت، روی ارزش گذاری و کیفیت نهایی ساختمان تاثیر مثبتی خواهد داشت.

همان طور که می دانیم، عملکرد صحیح هر یک از تاسیسات فنی ساختمان در افزایش ارزش تجاری آن سهم زیادی دارد. از این رو، اهمیت نگهداری و سرویس تاسیسات فنی دو چندان می شود. علاوه بر آن، روی سطح رضایت ساکنان ساختمان و رونق فعالیت های شغلی، که در فضای ساختمان در جریان است، تاثیر شگرفی دارد. سرویس منظم تاسیسات فنی ساختمان مزایای زیادی، به ویژه در درازمدت، دارد. اگر بخواهید فقط بعد از اینکه یکی از سیستم های فنی و تاسیساتی ساختمان دچار اختلال جدی شد، به تکنسین فنی و یا سرویس کار مراجعه کنید، در واقع عمر مفید تاسیسات را کاهش می دهید. بهترین و بهینه ترین رویکرد این است که به صورت دوره ای، از تکنسین مجرب، برای نگهداری و سرویس تاسیسات فنی ساختمان استفاده کنید. در این صورت عیب یابی سیستم های فنی ساختمان به موقع انجام شده و جلوی خسارات بزرگ تر را از ابتدا با اقدامی هوشمندانه خواهید گرفت. در واقع نگهداری و سرویس باکیفیت منجر به هزینه های کمتری برای تعمیر تاسیسات می شود.

تاسیسات فنی ساختمان به دو بخش مکانیکی و الکتریکی تفکیک می شود. هر یک از این دو بخش، ویژگی های منحصر به فردی دارند و برای تعمیر و سرویس آن ها باید سراغ نیروهای کلیدی و مجرب رفت.برخی از تأسیسات مکانیکی ساختمان شامل:

• تاسیسات گرمایی و سرمایشی
• تاسیسات آب و فاضلاب
• تاسیسات تهویه
• استخر، جکوزی و سونا
• تاسیسات اطفای حریق
• تاسیسات لوله کشی گاز

تأسیسات الکتریکی هم شامل تاسیساتی می شود که با برق کار می کند و به عنوان مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• سیستم روشنایی و برق کشی
• سیستم های پمپ های ساختمانی
• سیستم های دوربین مداربسته
• مرکز کنترل آسانسور