دلایل اهمیت تاسیسات در فرایند بازسازی ساختمان
کاهش هزینه ها
در صورتی که در حین بازسازی از تاسیسات با دقت و توجه ویژهای مراقبت کنید، هزینههایتان تا حد زیادی کم میشوند. زیرا دیگر نیازی به بازسازی یا تعمیر آنها نخواهید داشت و میتوانید از همان تجهیزات قبلی به درستی استفاده کنید.
کم شدن زمان بازسازی
اگر قبل از بازسازی ساختمان وضعیت تاسیسات را به درستی بررسی کنید، زمان انجام تعمیرات موردنظر کاهش پیدا میکند. زیرا میتوانید همه موارد موردنیاز را قبل از هر اقدامی به درستی پیشبینی کرده و در زمان مناسب به آنها رسیدگی کنید.
کاهش احتمال خطرات جانی
اهمیت تاسیسات در بازسازی ساختمان تنها به کم شدن زمان یا هزینهها ختم نمیشود. با انجام این کار، امنیت پروژه هم افزایش پیدا میکند. زیرا شما میتوانید با شناسایی محل قرار گرفتن لولههای گاز یا سیمهای برق، در زمان تخریب، به خوبی از آنها مراقبت کرده و مانع از بروز حوادث مختلف شوید.
نکات مهم درباره تاسیسات در بازسازی ساختمان
برای اینکه بتوانید در هنگام انجام تعمیرات و اقدامات مربوط به بازسازی، از تاسیسات به درستی مراقبت کنید، باید نکاتی را در نظر داشته باشید.
1- بررسی تاسیسات قبل از انجام فرایند بازسازی
اولین کاری که در زمان بازسازی ساختمان در تهران انجام میشود، بررسی تاسیسات و سلامت آنها است. پیمانکار باید قبل از هر کاری مواردی مانند لولهکشیهای آب و گاز، شیرآلات و اتصالات آنها، تاسیسات بهداشتی و سیمکشیهای برق را از نظر کیفی مورد بررسی قرار دهد. به این ترتیب اگر نیاز به نوسازی هریک از این قسمتها باشد، میتواند در زمان تخمین هزینه های بازسازی ساختمان آنها را در نظر بگیرد.
2- مشخص کردن محل قرارگیری تاسیسات
برای اینکه بتوانید در زمان تخریب یا نصب اتصالات مختلف، ایمنی خود و کارگران را حفظ کنید، باید محل قرارگیری تاسیسات را با یک علامت خاص تعیین کنید. به ویژه سیمهای برق که به صورت توکار نصب شدهاند یا لولههای آب، فاضلاب و گاز که در داخل دیوارها و کف قرار گرفتهاند، باید با دقت مشخص شود تا اینکه از بروز هر مشکلی جلوگیری شود.
3- جمع کردن یا قطع تاسیسات
از اقدامات مهمی که باید در زمان بازسازی ساختمان در تهران انجام دهید، این است که مواردی مانند سیمهای برق را قطع کرده یا اینکه جمعآوری کنید. به ویژه اگر قصد تخریب کردن یک قسمت را دارید، بسیار مهم است که این سیمها را با دقت و وسواس جمع نمایید.
4- کنترل سلامت تاسیسات پس از اتمام فرایند
برای اینکه مطمئن شوید فرایند بازسازی ساختمان را به درستی به انجام رساندهاید، باید پس از اتمام هر مرحله سلامت تاسیسات را مورد بررسی قرار دهید. دقت کنید که این کار را هرگز به زمان اتمام کامل بازسازی موکول نکنید؛ زیرا این موضوع میتواند همه کارهایی را که انجام دادهاید، بیاثر کرده و باعث شود که به صرف هزینههای اضافی برای بررسی منشا مشکل یا حل آن نیاز پیدا کنید.
5- کنترل سیستم های گرمایشی و سرمایشی
یکی دیگر از قسمتهای مهم تاسیسات در بازسازی ساختمان، سیستمهای گرمایشی و سرمایشی هستند که باید به درستی از آنها مراقبت شوند. سیستمهایی مانند اسپلیتها یا کولرهای گازی در اثر گرد و غبار دچار آسیب و خرابی میشوند. به همین دلیل باید حتما با استفاده از پوششهای مناسب از نفوذ گرد و غبار به این وسایل جلوگیری کرده و یا در صورت امکان آنها را تا اتمام فرایند تعمیرات، به جای دیگری منتقل کنید.
6- استفاده از تاسیسات موقت
یکی دیگر از موارد مهم درباره تاسیسات در بازسازی ساختمان استفاده از وسایل موقت است. برای مثال پیشنهاد میشود به جای اینکه از گاز اصلی ساختمان استفاده کنید، یک اجاق گاز موقتی را مورد استفاده قرار دهید تا مشکلی برای قطع موقت فلکه اصلی گاز ایجاد نشود. همچنین میتوانید با استفاده از موتورهای برق، روشنایی یا وسایل برقی خود را راهاندازی کنید تا اینکه در زمان انجام پروژه دچار مشکل نشوید. مزیت استفاده از این وسایل موقتی این است که به راحتی میتوانید در هر جایی از آنها استفاده کرده و گرما یا روشنایی موردنیاز در هر فضایی را به وجود آورید.
کدام تاسیسات باید قبل از بازسازی ساختمان قطع شوند؟
در صورت امکان باید گاز و برق را از فلکه اصلی قطع کنید تا مشکلی ایجاد نشود. اما اگر این امکان وجود ندارد، مطمئن شوید که همه تاسیسات مربوط به آب، برق و گاز مانند آب مصرفی، آب رادیاتورها، گاز آشپزخانه و برق قسمتهای مختلف ساختمان را به درستی نشانهگذاری و جمعآوری کردهاید.
آیا امکان تغییر محل تاسیسات در زمان بازسازی وجود دارد؟
بله. شما میتوانید بسته به نقشه جدیدی که برای ساختمان کشیده شده، محل تاسیسات را تغییر دهید. اما باید دقت داشته باشید که محل همه تاسیسات قبلی را به خوبی عایقبندی کنید و برای تاسیسات جدید، ضمن استفاده از مواد اولیه باکیفیت، اصول نصب را به طور کامل رعایت نمایید.
