مهندس ناظر ساختمان
مهندس ناظر ساختمان، یکی از مهمترین شخصیتهایی است که در زمینه ساخت و ساز مشغول به کار میشود. وظیفه اصلی این مهندسان، نظارت بر فرایند ساخت ساختمانها است تا از ساختمانهایی با کیفیت و ایمن برخوردار باشیم. این مهندسان باید با دانش فنی کافی، تجربه و مهارت لازم برای انجام این کارها مجهز باشند.
در واقع، مهندسین ناظر ساختمان یکی از مهمترین افراد در هر پروژه ساختمانی است. این شخص مسئولیت نظارت بر فرایند ساختمان را بر عهده دارد و باید به دقت بررسی کند که آیا ساختمان به درستی ساخته شده است یا نه. این مهندسان باید با توجه به قوانین و مقررات مربوطه، بهبود کیفیت ساختمانها را تضمین کنند.
مهندس مجری ساختمان فردی است حقیقی یا حقوقی که دارای مجوز یا پروانه اشتغال از وزارت مسکن و شهرسازی بوده و به عنوان مجری، تمامی عملیات اجرایی ساختمان را بر عهده دارد. مهندس مجری نماینده فنی صاحب کار در اجرای ساختمان است و پاسخگوی تمامی مراحل اجرای کار به ناظر یا ناظران و دیگر مراجع کنترل ساختمان خواهد بود.
اگر نام مهندس مجری در پروانه ساختمانی صوری است، مسئولیت مهندسین ناظر در مواردی که نام مجری به صورتصوری در پروانه ساختمانی درجشده است باید اعلام شود. چنانچه اسم مهندس مجری در پروانه ساختمانی آمده باشد یعنی اینکه مهندس مجری سرپرست کارگاه است و مسئولیتهای ایمنی و حوادث کارگاه بر عهده اوست. البته به شرط آن که ناظر از مالک به طور کتبی تقاضا کرده باشد تا مجری را در کارگاه مستقر کند. در نهایت این تقاضانامه را که مالک هم زیر آن را امضا کرده است ضمیمه یکی از گزارشات کرده و به شهرداری تحویل دهید و قسمت خلاف دارد را علامت بزنید.
در زمان فعالیت هر دو مجری روی یک ساختمان، اگر در ساختمانی هم ناظر و هم مجری مشغول به فعالیت باشند در هنگام وقوع حوادث، مسئولیت اصلی بر عهده مهندس مجری بوده و سپس در درجه دوم بر عهدهی مهندس ناظر است.
در زمانی که مهندس مجری در حین ساخت ساختمان پای کار نباشد، چنانچه یک ساختمان بر اساس جواز ساختمانی دارای مجری باشد و مجری ذیصلاحی که نام او در پروانه ساختمانی درج شده، در ساختمان حضور نداشته باشد، مهندسین ناظر همواره باید در تمامی گزارشات مراحل ساخت و ساز یادداشت کند که مجری ذیصلاح حضور نداشته است و گزینهی «خلاف ندارد» را نیز بزند. با این حال بخش زیادی از حوادث احتمالی کارگاه در صورت بروز بر عهدهی مجری خواهد بود.
در صورت عدم وجود مجری در پروژهی ساختمانی، در این موارد، مهندسین ناظر میتواند به دلیل عدم تایید صلاحیت پیمانکاران توسط مهندس مجری انجام پروژهی ساختمانی را کنسل کرده و گزینهی خلاف دارد را در گزارش عملکرد ساختمان علامت بزند.شرط طراح بودن و محاسبهگر بودن مهندس مجری به طور هم زمان، مهندس مجری تنها به شرطی میتواند به صورت همزمان هم طراح و هم محاسبهگر باشد که طراحی همان ساختمانی را که قرار است اجرا کند خودش انجام داده باشد.