در رهن کامل چیزی به نام اجاره ماهیانه وجود ندارد و مستاجر مبلغ زیادی را هنگام قرارداد در اختیار صاحبخانه قرار میدهد. این پول تا پایان قرارداد در اختیار صاحب خانه خواهد بود و در هنگام اتمام قرارداد به مستاجر برگردانده میشود. همچون اجاره، نرخ رهن نیز بسته به موقعیت خانه، متراژ و امکانات آن متفاوت است.
🔶مزایای رهن کامل برای مستاجر🔶
🔸معاف شدن از پرداخت اجاره ماهیانه:با حذف اجاره ماهانه، دغدغه مداوم برای فراهم کردن به موقع پول برای اجاره نیز وجود نخواهد داشت؛ به همین دلیل مستاجر میتواند با خیال راحتتری زندگی کند و در عوض پول خود را صرف نیازهای دیگر نماید.
🔸بازگشت کل مبلغ پرداختی بعد از پایان قرارداد:همانطور که گفتیم، در شیوه اجاره معمولی، مستاجر بصورت ماهیانه مبلغی را پرداخت میکند؛ اما در هنگام پایان قرارداد، فقط پول رهن را پس خواهد گرفت. به عبارت دیگر، در شیوه مرسوم اجاره، مستاجر پول اجاره را از دست میدهد. در رهن کامل و به دلیل اینکه کل مبلغ پرداخت شده در قالب رهن بوده است، مستاجر تمام آن را پس میگیرد. بازپس گرفتن این پول به صورت کامل، میتواند در اقدام به تهیه خانه جدید و یا هر استفاده دیگری از جمله سرمایهگذاری در بازار کمک زیادی به مستاجر نماید.
🔸امکان تمدید آسانتر قرارداد:با توجه به بالا بودن مبالغ رهن کامل، احتمال اینکه صاحبخانه در پایان قرارداد نتواند کل پول را فراهم کند وجود دارد؛ بنابراین شما به عنوان مستاجر میتوانید قدرت بیشتری برای تمدید قرارداد و همچنین تعیین شرایط آن داشته باشید.
🔶مزایای رهن کامل برای صاحبخانه🔶
🔸دریافت یکجای مبلغ زیادی پول:در صورتی که نیاز به مبلغ زیادی پول داشته باشید و قصد فروش خانه را هم نداشته باشید، رهن کامل گزینه خوبی برایتان محسوب میشود. با رهن کامل میتوانید بدون از دست دادن ملک خود، به مبلغ زیادی پول دسترسی پیدا کنید.
🔸عدم وجود اجاره ماهیانهدر رهن کامل کل پول را یکجا دریافت میکنید و خبری از انتظار برای دریافت اجاره ماهیانه نیست. این ویژگی به خصوص برای افرادی که نمیخواهند ارتباط زیادی با مستاجر خود داشته باشند مفید بسیار مفید خواهد بود.