☑️ موتورخانه چیست؟
موتورخانه یک انباری یا اتاق برای نگهداری تجهیزات حرارت و برودت نظیر پمپ، آبگرمکن، مخزن آب گرم، دیگ بخار، مشعل و … است که انرژی لازم را برای سیستم های سرمایشی و گرمایشی یک ساختمان فراهم میکنند. در واقع میتوان گفت، موتورخانه آپارتمان، مرکز نگهداری تاسیسات و انتقال دهنده گرما و سرما به شوفاژ و فن کول میباشد. متراژ موتورخانه با توجه به نوع ساختمان متفاوت است.
☑️ انواع موتورخانه کدامند؟
موتورخانه بر اساس نوع ساختمان به انواع مختلفی از جمله مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی تقسیم میشود. در واقع بر اساس نیاز یک ساختمان، نوع موتورخانه نیز متفاوت است، مثلا تعداد افرادی که در یک مجتمع مسکونی ۸ واحد زندگی میکنند بسیار کمتر از تعداد افراد حاضر در یک اداره یا یک مرکز صنعتی است. بنابراین طبیعی است که آبگرمکن، مشعل، پمپ و سایر تجهیزات گرمایشی با ظرفیت کمتر در یک موتورخانه کوچکتر باشند.
به طور کلی سیستم موتورخانه مرکزی به دو دسته زیر تقسیم می شود:
موتورخانه مسکونی
موتورخانه صنعتی
☑️ موتورخانه مسکونی، مناسب برای مصرف خانگی
موتورخانه مسکونی معمولا یک اتاق کوچک و نمور است که در زیر زمین یا پارکینگ ساختمان قرار گرفته که دیگ موتورخانه، آبگرمکن، مشعل، تابلو برق و تجهیزات گرمایشی، سرمایشی و تهویه مطبوع در آن جای گرفته است. در خانه هایی که موتورخانه جداگانه ندارند، تجهیزات گرمایشی اغلب در پارکینگ یا آشپزخانه نصب می شود. از آنجایی که هزینه ابزارها و امکانات موتورخانه ساختمان برای یک خانه بسیار بالاست، توصیه میکنیم که پکیج را به عنوان سیستم گرم کننده خانه خود انتخاب کنید.
☑️ موتورخانه صنعتی چیست؛ تفاوت آن با موتورخانه مسکونی
محیط های صنعتی شامل کارخانه ها، ادارات و مراکز صنایع بزرگ میشوند، در نتیجه برای تنظیم سیستم گرمایش و سرمایش این فضاها باید موتورخانه صنعتی در ساختمان وجود داشته باشد. موتورخانه های صنعتی متراژ بسیار بزرگتری نسبت به موتورخانه های مسکونی دارند زیرا باید تشکیلات و ابزارهای بزرگتر و پیچیده تری را در خود جای دهند. برای مجتمع های بزرگی مانند برج ها و بیمارستان ها معمولا موتورخانه در یک ساختمان جدا و اختصاصی قرار دارند.
☑️ موتورخانه چگونه کار می کند؟
حالا که دانستیم موتورخانه چیست باید طرز کار این سیستم گرمایشی را نیز درک کنیم. در واقع موتورخانه از تجهیزات مختلفی مانند پمپ آب، سختی گیر، منبع انبساط و … تشکیل شده است. سختی گیر یکی از قطعات اصلی موتورخانه است و همان طور که از نام آن انتظار می رود، وظیفه گرفتن مواد معدنی، کلسیم و سایر املاح آب است. طرز کار موتورخانه به این صورت است وقتی آب از سختی گیر عبور کرد، وارد دیگ آب بخار میشود و سپس این آب گرم یا سرد توسط لوله کشی ها به پمپ میرسد. پمپ جریان آب را از لوله های آب سرد و گرم به تمام دستگاه های خنک کننده و گرم کننده مانند فن کویل و رادیاتور منتقل میکند.
☑️ مزایای موتورخانه مرکزی چیست؟
موتورخانه ها در گذشته کاربرد بیشتری داشتند زیرا هم در ساختمان های مسکونی و هم در مجتمع های صنعتی و اداری مورد استفاده قرار می گرفتند؛ اما به مرور زمان و به لطف پیشرفت تکنولوژی، پکیج ها جای این سیستم گرمایشی را در آپارتمان ها گرفتند. با اینکه این روزها پکیج های دیواری و زمینی اصلی ترین سیستم های گرم کننده در خانه ها هستند، اما به این معنی نیست که موتورخانه ها منسوخ شده اند.
☑️ ذخیره آب گرم، از مزیت های مهم موتورخانه مرکزی
اگر از من بپرسند بزرگ ترین نقطه قوت موتورخانه چیست؟ بدون شک میگویم بزرگترین مزیت موتورخانه که آن را نسبت به پکیج های دیواری برتری میدهد، ذخیره آب گرم در صورت قطعی برق است. از آنجایی که موتورخانه ها تانک آب دارند، میتوانند تا مدتی بعد از قطعی برق نیز آب گرم داشته باشند و نیاز افراد را برطرف کنند، در حالیکه پکیج های دیواری با قطعی برق از کار می افتند.
☑️ موتورخانه ساختمان، سیستمی با قیمت پایین
برای ساختمان های بزرگ مانند بیمارستان ها، مراکز تجاری و … نصب چندین پکیج واقعا عاقلانه نیست، زیرا هزینه زیادی در پی دارد، در چنین شرایطی برای صرفه جویی در مخارج گرمایش محیط و تولید آب گرم، یک موتورخانه صنعتی میسپارند.
☑️ احتمال خرابی و مشکلات کمتر
موتورخانه کمتر از پکیج ها دچار خرابی و مشکل می شود، زیرا از تجهیزات و اجزای بسیار محکمی ساخته شده است؛ در نتیجه هزینه های مربوط به تعمیر موتورخانه بسیار کاهش میابد. از طرفی چون موتورخانه ساختمان، مشاع است، هنگام بروز خرابی باید تمام ساکنین در تعمیر آن شرکت کرده و هزینه کنند. بنابراین این هزینه بسیار کمتر خواهد شد در حالی که پکیج های دیواری برای هر واحد ساختمان مستقل هستند و هر واحد باید جداگانه هزینه های تعمیر پکیج خود را بپردازد.
