امروزه به جهت تغییر و تحول سبک زندگی و میل عموم به داشتن فضایی برای استراحت، ساخت ویلا در بخشهای گوناگون کشورمان ترویج پیدا نموده است. اکثر اوقات ویلا هایی در استان های شمالی ساخته میشوند و دارای تجهیزات و فضای خاصی میباشند البته ویژگی های ویلای عالی چه باید باشد و در هنگام اجاره یا این که خرید رو چه نکاتی بایستی دقت داشت . هر ویلایی مدل و معماری خاصی دارد و شما بایستی براساس انتظاری که از خرید ویلا دارید از میان ویلاهای موجود یکی از آن ها را گزینش نمائید. ویلا نیز مانند هر سازه ی دیگری می بایست خصوصیت های خاصی داشته باشد که بتوانیم آن را ویلای مناسب یا این که عالی بدانیم .

☑️ 1- دسترسی بهتر :

تا هنگامی که اسم خرید یک ویلای را می‌شنویم، همگی به خرید یک ویلا در شهرهای شمالی و ساحلی فکر‌می کنیم. ولی در تهران هم، شما میتوانید ویلای رویایی خویش را داشته باشید، به شرطی که از نظر جا و مکان و دسترسی، یک مکان مطلوب برای پیاده سازی و ساخت ویلا گزینش نمایید. مکان مطلوب میتواند تجربیات عموم را از زندگی دشوار و پر مشغله به معاش ساده و شیرین تغییر‌ و تحول دهد.

☑️ 2- هوای تمیز:

آلودگی هوا مخاطرات بسیاری را برای خردسال ها و اشخاص مسن امکان سرطان ریه و ارتقاء خطر حمله قلبی به همراه دارد. پیش از پیاده سازی و ساختن یک ویلا یا خرید آن، بایستی این مورد در نظر گرفته شود.

☑️ 3 -دید یا منظره خوب (کوه، جنگل، رودخانه، استخر، دریاچه، دریاچه، دریا، کشاورزی و غیره):

اصولاً یکی‌ از مهمترین خصوصیت‌هایی که مالکان هنگام پیاده سازی و ساخت ویلا لحاظ می کنند، نمای ساختمان میباشد. ایده خرید یک ویلا هنگامی به ذهن میرسد که عموم میخواهند از مدل زندگی سوئیت دور شوند و از طبیعت و مناظر قشنگ لذت ببرند. به این ترتیب گزینش یک ویلا در نواحی کوهستانی و پر درخت در اطراف یک رودخانه یا این که دریاچه یکی‌ از والا‌ترین خواسته‌های عموم میباشد.

☑️ 4- طبیعت پیرامون پیاده‌روی و پیاده‌روی:

نباید به صورت مداوم از پنجره منزل خویش به بیرون نگاه نمائید. بدین ترتیب داشتن فضای مطلوب در حوالی ویلای و یا این که در بخش های نزدیک برای پیک‌ نیک خانوادگی، پیاده‌روی، تهویه و ورزش ضروری میباشد.

☑️ 5- باغ میوه:

ویلا فارغ از باغ میوه معنایی ندارد. میوه هایی که از درختان باغ شما می رویند دارای مزه متفاوتی با میوه هایی دیگرهستند . قابلیت کاشت انواع باغ‌های میوه در ویلا، پیش بینی موقعیت آب و هوایی ناحیه، کار ساده‌ای میباشد که کافی است به متخصصان در این حوزه بسپارید.

☑️ 6- باغ گل تزئینی:

کسانی که میخواهند هر روز صبح گل‌های طبیعی و خوشبو داشته باشند, بهتر میباشد که باغی از گل‌های خوشگل و تزیینی در ویلای خویش ایجاد نمایند. متخصصان گیاهان و گیاهان دقیقاً می دانند که گل‌ها با آب و هوای یک شهر و حیطه سازگار می باشند. ضمن این, باغ حتی قادر است تبدیل به گلخانه خصوصی گردد که در آن شما میتوانید گونه های گل‌ها و حتی صیفیجات مورد عشق و علاقه خویش را رویش دهید.

☑️ 7- پرگولا:

وجود یک پرگولا در ویلای به لحاظ می رسد یکی‌ از مقررات نا نوشته در پیاده سازی و ایجاد کرد ویلا گردیده باشد! این المان به ظواهر معمولی قادر است فضایی برای گردش خانوادگی و بازی خردسال ها مهیا نماید. به علاوه، ساخت غرفه بسیار ارزان میباشد.

☑️ 8- فواره آب و شومینه:

فواره و شومینه برای زیبایی باغ و فضای باز ویلا در فصل تابستان و فصل زمستان استفاده میگردند. در فصل‌ تابستان میتوانید کنار فواره خویش بنشینید و از صدای خنک و آرامش‌ بخش آن لذت ببرید. در فصل‌زمستان، شومینه را می‌توان تحت عنوان یک گرمایش و اما یک وسیله دکوری در حیطه ویلای خویش استفاده نمود.

☑️ 9- پارکینگ داخلی و پارکینگ مهمان:

اجرای پارکینگ داخلی کاملا به ذوق شما بستگی دارد. یکسری پارک ماشین با سقف ساده، معمولی، موج‌دار و رنگین، با لامپ‌های قشنگ برای نورپردازی، می توان مورد استفاده قرار گیرد. پارکینگ مهمان همینطور فضایی برای اشخاصی میباشد که در حالت پیش‌بینی‌ نشده مهمان می باشند و بایستی خودروی خویش را در مکان مناسب پارک نمایند.

☑️ 10- انبار ابزار و امکانات، انبار سرد (انبارکردن میوه‌ها، و غیره) و زیرزمین:

معمولاً یک انبار برای محافظت از ابزار اضافی و امکانات ساکنان در نظر گرفته می شود. این انبار میتواند در داخل یا این که خارج از ویلا ساخته خواهد شد. در ضمن، یک انبار سرد و یک زیرزمین با امکانات خنک‌کننده برای محافظت میوه‌ها و اقلام فاسد شدنی می تواند در هنگام پیاده سازی و ساختن یک ویلای با دقت به نیازهای صاحب خانه در نظر گرفته گردد.

☑️ 11- ایوان زمستانی و تابستانی:

ایوان زمستانی یک بالکن پوشیده از شیشه میباشد و از آنجا میتوانید برف و باران را ملاحظه کنید و از زیبایی‌های فصل‌زمستان لذت ببرید. چون بهارخواب بسته‌ میباشد، دیگر نیازی وجود ندارد نگران گرفتن سوز و سرما باشید! بهارخواب تابستانی نیز مکانی میباشد با فضای باز و معمولاً مشرف به باغ، جای دوست داستنی برای ناشتایی یا این که شام. همینطور می توانید برای حمام آفتاب در حیاط اتاقی بگیرید.

☑️12 - استخر چهارفصل:

هنگام پیاده سازی و ساختن ویلای خویش, استخر و آب‌گرم نباید فراموش گردد. می بایست بخشی از فضای ساختمان را به یک سونا کم آب و بخار تخصیص داده باشد. سونا میتواند به بهبود تنفس, ارتقاء گردش خون, تهیه فشار خون و پیشرفت در عملکرد مفاصل کمک کند. آب‌ معدنی, چشمه آب‌معدنی، فواره آب و سیستم پخش موسیقی و کلیپ، بعضی از امکاناتی میباشند که می توانند به استخر شما اضافه شوند.

یکی‌ از ویژگی های یک ویلای عالی این میباشد که بیشتر از سه اتاق داشته باشد. فرض نمایید خانواده، دوستان یا این که آشنایان خویش وارد ویلا گردیده‌اید؛ به این ترتیب بسته به تعداد نفرات شما، به اتاق جدا‌ی نیاز می باشد. در شرایطی‌ که ویلا، بیشتر از چهار اتاق داشته باشد جزء ویلاهای گران‌ قیمت محسوب میشود. درصورتی که پیرو خرید ویلای گرانقدر و جادار می‌باشید به طبع ویلاهایی را می بایست گزینش فرمائید که متراژ زمین آن بیشتر میباشد و مساحت بیشتری از زمین به ایجاد کرد ویلا تخصیص داده گردیده است. از سایر مهمترین خصوصیت‌های ویلای بهتر داشتن یک تالار نشیمن بلند و دلباز میباشد. پنجره‌های تالار اصلی به محوطه ویلا گشوده میشوند. در حالتی‌که ویلای دوبلکس را گزینش نمایید، طبقه بالا، دارای یک تالار نشیمن نسبتاً کوچک است که نمای آن میتواند به طرف حیاط یا این که بالکن باشد. هرکدام از اتاق‌ها و همینطور اتاق ناهار خوری از طرح خاص و ویژه برخوردارند؛ با این معنی که نمای اتاق‌ها را بیشتر از هر بخش دیگری دیدنی تر ساخته میشود. چیدمان یا این که پیاده سازی داخلی اتاق خواب ویلا بایستی به طوری باشد که جای آرامی را برای استراحت و خواب شبانه آماده نماید. بعضی از ویلاهای لاکچری که تالار نشیمن دارند، جدا و مستقل از تالار پذیرایی میباشند. شایسته ترین پیاده سازی برای این ویلاها اعمال می‌گردد. خصوصیت‌های ویلای عالی به منزله دسترسی به تجهیزات رفاهی و بدون نقص میباشد که اشخاص از معاش امروزی انتظار دارد.