من هو المقاول وما هي واجباته؟

ردا على سؤال "من هو المقاول" يمكن القول أن المقاول هو شخص طبيعي أو اعتباري الذي يدخل في العقد عقد مع صاحب العمل.. بموجب هذا العقد، يلتزم المقاول بالتنفيذ العملي للمشروع؛ على سبيل المثال، النظر في مشروع البناء؛ عندما يوقع صاحب العمل والمقاول اتفاقية تعاون، يلتزم المقاول بتنفيذ صفر إلى مائة عملية لمشروع البناء.

الآن بعد أن عرفت من هو المقاول، يجب عليك أيضًا التعرف على واجبات المقاول. وقبل ذلك يجب أن تعلم أن واجبات المقاول تعتمد بشكل كامل على نوع العقد ونوع النشاط الذي يتولى مسؤولية تنفيذه تنفيذياً؛ ومع ذلك، فإن بعض الواجبات العامة للمقاولين في المشاريع المختلفة هي: استلام وتفسير مواصفات العمل من صاحب العمل تخطيط وإدارة المشاريع توظيف الفريق وإدارته توفير الموارد اللازمة للمشروع مراقبة تقدم المشروع والتأكد من أن العمل يتم حسب الاتفاقيات الواردة في نص العقد تسليم المشروع في الوقت المناسب وبجودة عالية وبالميزانية المحددة

يعود الاختلاف الرئيسي بين المقاول والعامل إلى تعريف وظيفتهما؛ بشكل عام، المقاول هو الشخص الذي يتعاقد مع صاحب العمل للقيام بمهمة ما في وقت محدد وبميزانية محددة. ومن ناحية أخرى، العامل هو الشخص الذي يتم تعيينه من قبل شركة للقيام بعمل محدد مقابل الحصول على رواتب ومزايا محددة. وبطبيعة الحال، لا ينتهي الفرق بين المقاول والعامل عند هذا الحد؛ هناك فرق آخر بين المقاول والعامل، وهو أن المقاول يتمتع بحرية عمل أكبر من العامل؛ في عقود المقاولات، تكون نتيجة العمل هي المهمة فقط، وعلى عكس العامل، ليس على المقاول واجب أداء العمل. بالإضافة إلى ذلك، يكون المقاول مسؤولاً شخصياً عن توفير المعدات اللازمة للعمل، أما صاحب العمل فسيكون مسؤولاً عن توفير معدات العمل اللازمة للعمال. كما أن هناك اختلافًا آخر بين المقاول والعامل يتعلق بالقضايا الضريبية؛ سيتم إدراج اسم العامل في قائمة رواتب الشركة، وسيكون دفع ضريبة الرواتب والتأمين على عاتق صاحب العمل؛ ومع ذلك، سيكون المقاولون مسؤولين شخصيًا عن دفع الضرائب وإرسال البيانات المالية إلى هيئة التدقيق والشؤون الضريبية في البلاد.

عقود المقاولات والمقاولين لها أنواع مختلفة. كما سيتم تحديد وصف واجبات المقاول بناءً على نوع العقد.

أحد أنواع المقاولين هو المقاول العام. المقاول العام هو شخص طبيعي أو اعتباري يتولى، من خلال توقيع العقد، تنفيذ المشاريع المختلفة وفقاً لخطة وأحكام العقد. يلتزم المقاول العام بتسليم المخرجات المطلوبة حسب العقد في الوقت المحدد مقابل الحصول على ميزانية محددة.

المقاول هو نوع آخر من المقاولين الذين يشاركون في الأعمال التنفيذية ويتخصصون في هذا الأمر. في الحقيقة المقاول هو شخص طبيعي أو اعتباري يقوم بتوقيع عقد مع مقاول عام بغرض إنجاز جزء من المشروع بأكمله.

مقاول المشاريع الجاهزة هو المسؤول عن التصميم والتنفيذ الكامل للمشروع؛ في الواقع، تسمى هذه الأنواع من المشاريع أيضًا بنظام تسليم المفتاح، ويجب على المقاول أن يتولى مهمة تنفيذ صفر إلى مائة مشروع مقابل رسوم. في حالة حدوث خطأ أثناء تصميم وتنفيذ المشروع فإن المقاول يتحمل المسؤولية الكاملة عنه.

مقاول EPC هو شخص طبيعي أو اعتباري مسؤول عن التصميم والتوريد والتنفيذ. وفي الواقع فإن واجبات المقاول في هذه الحالة مأخوذة من مصطلح الهندسة والمشتريات والبناء. يجب أن يكون لدى مقاول EPC الخبرة الكافية في مجال تنفيذ المشاريع الكبيرة والمعقدة من الصفر إلى المائة. إذا كان مقاول EPC كيانًا قانونيًا، فيجب أن يكون لديه فريق من المهندسين والموردين والمنفذين ذوي الخبرة من جانبه لضمان نتيجة مرضية. ستخضع شركات المقاولات لدفع ضريبة قارئ البطاقة إذا كان لديها جهاز نقطة بيع أو قارئ بطاقة. وتختلف أيضًا نسبة ضريبة قارئ البطاقة بناءً على دخل الشركات المتعاقدة.

مهارات اتصال قوية للتفاعل مع العميل والفريق التنفيذي وأصحاب المصلحة الآخرين في المشروع المهارات الإدارية لإدارة تنفيذ المشروع في الوقت المحدد بالميزانية المحددة أن يكون لديه الخلفية والخبرة الكافية في مجال نشاط العمل الخاص بالمشروع ذي الصلة مهارات حل المشكلات لإيجاد حلول فعالة عند ظهور المشكلات المهارات القيادية لقيادة الفريق نحو النجاح